不过昨天剪彩出席的人,让他们彻底的了解到,这三人在国内,到底是如何的逆天,尤其是高卫,其老爷子,在党内的排名绝对是能吓死人的,哪怕是最不起眼的周培东,也有一个即将当省长的老爸。
这三人的背景稍微一露,碧桂苑的中高层算是彻底的铁了心,得,这一辈子就跟着这三人混了,准没错儿,国内,比高卫这小子地位高的衙内都数不出几个来。
不过刚才他们听到什么?高卫居然要叫刘洵叫做洵少,连这等衙内都要巴结的少爷,那该是什么样的衙内?总书记的儿子?不过总书记似乎不姓刘啊,额,莫非是私生子?
有几个人已经在心里边开始猜测刘洵的身份背景,他们哪里知道,高卫称呼洵少,不过是笑言罢了,也是叫顺口了。
刘洵打个呵呵笑了笑,“连哥,高哥,可不带这么说话的,其实你们大家已经做的很好了,哪有我插手的余地啊,我要是硬要插手,不是抢了你们的饭碗吗。实际上,碧桂苑能发展到现在的地步,这是在座的同仁共同努力的功劳,不是谁一个人的贡献,而且,你也知道,我只适合高屋建瓴的说一些,也只做参考,具体而微的事情,我可做不来。”
“小洵,那你就高屋建瓴的说说嘛,难不成还要当舅舅的软语相求?嘿嘿,便是被你抢了饭碗,我们几个也乐意,只要你小子愿意回来主持工作,我和浩天立马退位让贤给你挪位子。”说着,周培东倒是自己先笑了起来,不过他倒是确有此意,只要刘洵愿意回来碧桂苑主持工作,他还真愿意退位让贤,不过目前看情况,碧桂苑这个摊子,刘洵已经根本看不上了。
“嘿嘿,”刘洵摸了摸鼻头笑了笑,对周培东的说法没有放在心上,碧桂苑现在他已经基本上不准备插手了,一来这是连浩天他们几个人生的舞台,二来,刘洵有更大的舞台等着他去施展,微微一笑,对单秀玲点了点头,然后打开手头的文件夹,虽然已经不准备插手碧桂苑的事情,作为公司的大股东,若是不说些什么,还真有些过不去,这小子最擅长的也是高屋建瓴的说话。
“其实就目前来说,碧桂苑在很多方面已经做的很好了,无论是教育地产还是星级地产又或是零息融资之类的,我们都走在全国的最前边,一期工程已经全部售罄,资金全部回笼,二期工程的建设也如火如荼,预计两个月后第一批业主就能够入住,今年年底便可以全部入住,这些都很好,尤其是居住条件上,在全国都排的上号,当然,我们更拿得出手的,是碧桂苑的盈利能力,在同等规模的地产公司中,盈利能力比得上碧桂苑的,国内怕是找不出来几家,但是……”
刘洵这但是两个字一出口,整个会议室的人全部高高的竖起耳朵来聆听,连浩天知道,这两个字儿之后的话才是重点,前边的一大箩筐的好话虽然听着舒服,但那不是他们想要的。
在对待刘洵的意见上,碧桂苑的几个股东出奇的一直,那就是百分百的重视刘洵的意见,单秀玲甚至已经拿出来了工作笔记准备记录,这个好习惯,是遇到刘洵之后养成的,刘洵的那天马行空的想法,总是能给她眼前一亮的感觉。
“想必从二期工程的销售情况上大家也能够感觉到不少东西,咱们在一期工程的一千五百套别墅的销售上,赚了好几个亿,但是我们必须认识到,之所以能赚那么多,是因为我们接手这一千五百套别墅付出的代价很低,大笔的付出,反倒是接盘后建设景山学校和四星级酒店这些。而且,我们不得不承认,当初老杨在德顺以低廉的价格拿下如此多的土地,不仅我们现在在受益,日后的工程也在受益。但是一期工程的暴利期已经结束了,二期工程的利润虽然也很高,想必你们都能感觉到,这应该属于正常利润的范畴了。”
周培东赞同的点了点头,“我让财务那边仔细合算过,一期工程咱们获利极大,回笼的总资金超过七个亿,除去所有的投入外,我们的获利接近于五个亿的人民币,也正是这笔钱才让我们有底气进行二期工程的建设,但也正如你刚才所说,二期工程虽然利润极大,但与一期工程的暴利相比,差了很多。财务那边给出来的数据是,按照现在的销售情况,除去各项成本的话,两千五百套别墅的总收益,只能与一期工程持平。也就是说,极限利润,在五个亿左右,甚至,只有四个多亿。”
下边的几个部门经理听到四个多亿前边的“只有”时,差点跌落一地眼镜,擦,你以为碧桂苑是银行是印刷人民币的造币厂啊,碧桂苑二期工程在年底之前便能够完成大部分资金的回笼,在这段时间内赚取四个多亿,居然还嫌少,这不是得了便宜还卖乖吗?这年头,能有几个企业一年赚五个亿的纯利润?便是国企,年利润过亿的,都能够数得出来,整个东海省都未必有多少。
他们自然不知道,连浩天和高卫以及周培东,他们是在美国土地证上边尝到了甜头,他们三人在美国土地证项目上边虽然占的份额不大,但是即便每人只有百分之十,他们所得到的,到年底,铁定要超过在碧桂苑上边的收入,但是付出的却极少,所以才用了只有两个字儿。不过他们倒也知道,美国土地证这种机会是可遇不可求的,今年能捞一笔已经
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